Tin Bất động sản

Loạt phân tích mới công bố ngày 2–3/4 cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, trong đó các dự án thiếu pháp lý rõ ràng hoặc phụ thuộc lớn vào vốn vay dần bị loại khỏi ưu tiên của dòng tiền. Ngược lại, vốn có xu hướng tập trung vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch rõ và gắn với hạ tầng, trong khi phân khúc đầu cơ như đất nền “núp bóng” hoặc phân lô thiếu nề

UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố, dự kiến áp dụng từ 1/7/2026. Hệ số này sẽ được dùng trong nhiều trường hợp theo Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254/2025/QH15, gồm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan, nên tác động trực tiếp tới doanh nghiệp, dự án và cả người dân có hồ sơ đất đai phát sinh nghĩa vụ tài chí